1. 首页 > 征信知识

买房个人征信报告怎样算合格

最佳答案尤其是对于想要买房的个人来说,征信更为重要,如果征信有污点的话,可能会让你买不到心仪的房子。这个肯定是有影响的,查的多只会让银行或者其他借贷机构觉得你是常常借贷的人群,担心有坏账的情况。七、逾期的话,对于贷款买房有影响吗?肯定有影响,第二代征信是看5年内的逾期记录,如果你...

征信这个词的热度在我们生活中越来越高,关系到方方面,可以说征信报告成了我们个人生活中的“经济身份证”,每个人最近的经济活动都能在这里反映出来,所以及时审查征信报告就成为我们回避不了的事。

尤其是对于想要买房的个人来说,征信更为重要,如果征信有污点的话,可能会让你买不到心仪的房子。因此,今天我们就趁着今年二代个人征信系统上线,来讲下关于征信的一些知识点,以免让征信影响到大家的生活。

01

一、目前上征信的显示贷款有哪些?

信用贷(蚂蚁借呗、京东白条)、车贷、房贷、第三方担保等。

二、对比第一代,二代征信有哪些变化?

与一代征信系统提供的信用报告相比,二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷信息内容,改进了信息展示形式。

会显示“共同借款”信息、显示5年还款记录、保留采集水电费缴费信息、同时还新增了“循环贷款”、“信用卡大额专项分期”、“授信协议信息”等信息;企业增加“循环透支”、“企业为个人提供担保”、“逾期总额、本金和月数等逾期指标”等信息。

还有部分数据是新增展示,个人信息增加展示“个人为企业提供担保”、“就业状况”、“国籍”、“联系电话”等;企业信息增加展示“上级机构”、“企业规模”、“所属行业”等。

三、如何查询征信?

买房个人征信报告怎样算合格

个人可以通过央行征信中心官方网站、全国各地人民银行分支机构设立的查询点,及部分金融机构网点、部分地区政务大厅进行柜台或自助查询机查询。

个人通过互联网查询自身信用报告免费,通过柜台查询自身信用报告,每年前2次免费,自第3次起每次收费10元。

四、征信中的这些符号都指什么?

五、征信中常提到连3累6是什么意思?

连3:一般是指个人贷款中,客户连续3个月没有还款,大于60天小于90天;累6:逾期不还款时间小于30天的,征信上显示为“1”,累计有6个“1”的。注:以上涉及天数的,均以自然日计算。

六、查询征信过多,对于我们有影响吗?

这个肯定是有影响的,查的多只会让银行或者其他借贷机构觉得你是常常借贷的人群,担心有坏账的情况。当然,也不是绝对,只是有这种情况出现。所以,大家在日常生活中一定要减少在小贷平常查询自己的借款额度,因为你查询一次,借贷公司就会查你征信一次。

七、逾期的话,对于贷款买房有影响吗?

肯定有影响,第二代征信是看5年内的逾期记录,如果你有逾期的话,肯定会被拒贷。当然,也得分情况,看逾期额度大小和是否恶意逾期。

买房个人征信报告怎样算合格

如果只是有一两次逾期,一般来说银行是不会拒贷的,但是可能会提高房贷利率,此时,购房者可多询问几家银行,选择一家利率最低的就可以了。

八、助学贷款逾期,能申请房贷吗?

助学贷款逾期会因此房贷申请,银行会依据逾期情况判定是否准予贷款。

九、两年内多次逾期,还能贷款买房吗?

对于这种情况,只能祝你好运了,因为在银行的眼里,你这算是严重逾期情况。一般来说,银行在审批房贷时,银行会参考借款人近两年的信用卡逾期行为,在通常情况下,如果夫妻一方两年内连续3次出现逾期,或累计6次逾期,申请贷款就会被拒。

十、申请房贷期间,信用卡逾期怎么办?

还是那句话,看你逾期的金额。参考58同城的数据,对于金额不大(500元以内)的逾期,持卡人可去开非恶意逾期证明,提高首付,或在银行大额存款,有了这个大额定期存款单,就可申请贷款买房了。

如果是大额的情况下,那就得你的流水高,并且得在银行存一笔大额定期存款单。否则是很容易被银行拒贷的。

02

以上就是关于二代征信的10个知识点,建议大家可以保存收藏起来,以免下次遇到征信问题,不知道如何处理。