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网贷逾期几次影响买房

最佳答案选择贷款买房的,多半是资金紧缺的家庭,虽然这种方式能让你提前享受有房生活,但是后期的还贷压力不容小觑。提前还贷可以有效减少房贷利息,是房奴脱离苦海的一个好办法。第六,不要逾期还贷如果你买的是现房,那么在付过首付,办好贷款手续后,基本就可以直接入住新房了,但是在房贷未还清...

在当前这个高房价时代,想要全款买房相当不容易,因此越来越多刚需家庭都被迫加入到了贷款买房的队伍中,只是按揭贷款虽然短时间内可以缓解买房的经济压力,但是买房后,至少要当20年的房奴,资金辛苦挣来得钱,将有大半要用来还月供,生活并不轻松。尤其如果买房时不注意这6件事,那么到时候不仅生活品质降低,经济负担也会越来越重。

第一,实事求是,量力而行

选择贷款买房的,多半是资金紧缺的家庭,虽然这种方式能让你提前享受有房生活,但是后期的还贷压力不容小觑。如果你在买房时眼高手低,选购的房子超出了自己的预算资金,那么入住后将会非常糟心。不仅要降低原本的生活品质,减少娱乐消费支出,可能稍有意外就会出现逾期还款甚至是弃房断供的情况,最后落得个钱房两失的境地。因此,贷款买房一定要量力而行,最好在自己经济能力允许的范围内选择一套性价比高的房子。

第二,最好别向他人借钱付首付

网贷逾期几次影响买房

虽然房子可以贷款购买,但是房子首付还是要现金支付的,通常住宅房需要支付30%的首付款,然而现在房价动辄就是上百万,首付压力并不小,如果你没有充足的资金,那么还是劝你慎重入手,毕竟向亲戚朋友借钱,买房后除了要还月供外,还要增加额外的负债,经济压力会更重。

第三,不要有逾期还款的记录

今年银行信贷政策收紧,不仅限制了个人贷款额度,贷款审批流程也更加严格,而向银行借钱,首先你要保证良好的信誉,如果近一段时间你的信用卡、小额网贷等存在逾期还款的情况,那么个人征信就会大受影响,说不定会被银行直接拒贷。如果签购房合同时,没有提前确认好自己的贷款是否可以获批,那么贷款失败后,你将没有能力买房,同时还要承担违约责任,白白损失一笔钱,非常得不偿失。

第四,充分利用公积金

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与商业贷相比,公积金贷款的利率要低很多,如果你可以使用公积金贷款买房,那就意味着日后能少还一些房贷利息。然而公积金贷款额度低,而且只有连续缴存满6个月才能使用,一旦中断将会重新计算缴费时间,非常耽误事。所以当你有贷款买房的打算时,一定要先确认好自己的公积金是否满足当地规定,并且不要随意动用公积金账户余额,以免到时候影响贷款额度,甚至影响贷款的成功率。

第五,了解提前还贷事宜

提前还贷可以有效减少房贷利息,是房奴脱离苦海的一个好办法。但是在你还贷未满一年的情况下,提前还贷可能要付违约金,所以贷款买房时网贷逾期几次影响买房,尽量约定好提前还贷事宜,或者了解清楚提前还贷的注意事项, 以免到时候多花冤枉钱。

第六,不要逾期还贷

如果你买的是现房,那么在付过首付,办好贷款手续后,基本就可以直接入住新房了,但是在房贷未还清的情况下,房子还不算真正属于你,如果还贷期间,出现逾期还款的情况,那么将要面临高额罚息。借款人如果未按合同约定日期还款,将从逾期当天,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止,而罚息利率要在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。如果逾期只会加重你的还贷压力,所以一定要按时还贷。