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逾期了哪里可以贷款

最佳答案问:马老师你好,我为什么贷款老是征信不通过,没有逾期过什么东西啊既然如此,那我们最理性的选择就是低息的房贷,能问银行多贷款就多贷款,能尽可能不还或晚还就尽可能不还或晚还。1、借款人个人信用良好,被拒不是因为信用的问题。答:首先,个人征信报告有逾期记录,母庸质疑的,办其他金融相...

通过接触很多案例,发现太多人不了解自己征信,因为征信不好、逾期、黑名单、呆账,导致无法买房、买车或付出超常规的贷款成本(数十、上百万),做生意因无法融资周转等等,付出惨痛代价....

征信已成为伴随我们一生的另一个“身份证”,在此希望能帮助更多的朋友,认识到征信的价值,守护好征信的同时,主动去打造一份优质征信,获得美好人生!

问:马老师你好,我为什么贷款老是征信不通过,没有逾期过什么东西啊

答:贷款审批人审查借款人的信用报告时,并非只看逾期不逾期,还要进行详细的分析,包括非信贷信息如申请人的年龄、职业、居住、学历、公积金缴存、征信查询记录等等。

一般情况下,没有逾期但是贷款总是被拒绝,可能的原因包括:负债太高(如贷款或信用卡用的太多),征信花了(近期查询次数太多),年龄太大或太小,职业或收入不稳定,居住条件太差或不稳定,公积金缴存太少,资金链太紧张等等。每一项审查都有详细的要求,当我们的贷款申请被拒绝时,就需要分析一下是不是哪里出了问题,要有解决问题的办法,没搞清楚原因之前不要再去申请了,因为申请一次,就是授权银行查询一次个人信用报告,短期内查询次数越多,贷款审批下来的概率越低。

银行贷款是企业经营行为,嫌贫爱富都很正常,在利益驱使下,银行更愿意发放贷款给有钱的人,不愿意去扶贫救穷,而是救急不救穷。再说了,资金链紧张的借款人,未来还款能力不确定,贷款逾期的概率更大,对于想用急钱、快钱的朋友,我们不建议申请贷款,而是通过个人信用从亲戚朋友那里筹资周转,效果更好。只有那些有很大把握能到期还款、且资金需求较大、使用资金时间较长的,申请贷款比较划算

问:马老师你好,请问失信名单是不是永久的啊?

答:1、这个就代表已被列入失信人员名单了,但是失信人员不是永久的,符

合以下条件的可以删除,如果不符合条件,则会被一直列入失信名单

《最高院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条失信被执行人符合下列情形之一的,人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除:(一)全部履行了生效法律文书确定义务的;(二)与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的;(三)人民法院依法裁定终结执行的。

2、后果如下:

被纳入“失信被执行人名单”的法律后果

1、银行等金融机构对纳入“失信被执行人名单”的被执行人限制其贷款、融资等金融活动,降低信用卡额度,并将其存款情况及时通过司法查询平台报告法院;

2、工商管理部门对失信被执行人降低其信用等级,限制其“守信用、重合同”评比资格;

3、被执行人为国家机关或者公务员、中共党员、人大代表、政协委员等特殊主体的,根据有关规定在评优选先、晋职晋级等方面予以限制,或者取消其政治待遇、荣誉称号,直至给予纪律处分;

4、限制失信被执行人出境,铁路部门不向其出售火车票,民航部门不向其出售机票;

5、招标投标管理部门限制失信被执行人参加政府采购和工程项目招投标;

6、建设管理部门暂停受理失信被执行人的工程项目许可、资质审批,暂缓受理建筑市场相关业务事项,暂缓办理建设工程质量竣工验收备案等工作;规划管理部门对失信被执行人享有使用权的土地暂停办理规划报建手续、暂缓办理在建项目的后续规划手续;

7、其他限制。

问:马老师你好,请问失信人还能购买机票吗?如何购买?

答:失信人被法院限制高消费,需要归还欠款,在向法院提出申请后才能购机票,当然也可以用护照购买机票,但是上飞机是不可能的了,所以还是老老实实把欠款还清吧。

问:马老师你好,请问一下房贷利息那么高,首付多付点是不是轻松点呢?

答:

1、首付能少付经量少付,贷款能多贷经量多贷

2、选择等额本息还款法,而不是等额本金还款法

3、贷款时间能贷多长就贷多长,最好贷足30年

有以下几个原因

因为房贷是中国金融市场上能找到的利率最低的贷款品种,当时房贷利率还能在央行发布的基准贷款利率基础上打8.5折,公积金贷款利率更低,相当于基准贷款利率打7折。

更重要的是,在房价上涨压力持续高烧不退的情况下,国家必然会持续进行差别化的限贷政策。

所以第一次贷款买房一定是最划算的,今后再想要贷款买第二套房,对不起,首付可能就从30%提高到50%、70%甚至像今天南京那样提高到80%,使你购买资产的杠杆大幅降低。而且贷款利率也会从7折或8.5折提高到1.1倍、1.2倍甚至1.3倍的惩罚性利率。

今年中国市场上存在的货币总量(M2)比30年前市场上存在的货币总量增加超过100倍

在可预计的未来30年,这个趋势恐怕不会扭转

也就是说,我们手里的钱每时每刻都在被政府通过无形的“通胀税”的方式“洗劫”

逾期了哪里可以贷款

这就导致仅仅依靠自己辛苦劳动赚到的工作来生活,然后把工资结余存进银行的人,一定会被政府“洗劫”

而自己明明只有100w,却敢于向银行贷款300w买房的人,则有可能不被政府“洗劫”,你用杠杆超发货币,稀释财富,我则顺势而为,把你超发的货币通过贷款的方式为自己所用,你放杠杆,我也放杠杆,到头来,可能我不但不吃亏反而有的赚

在政府超发货币的过程中,社会中的少数人用高杠杆让自己不吃亏,多数人却吃了亏,导致社会财富总体分配布局上看,久而久之,那些敢于贷款购买资产的人就会相对越来越富,而不敢贷款只敢存款的人就会相对越来越穷。

过去10多年,贷款利率最低,资产升值速度最快最稳健的就是贷款买房。

所以在大城市里有没有房才会成为中国阶层分化最重要的分水岭。

既然如此,那我们最理性的选择就是低息的房贷,能问银行多贷款就多贷款,能尽可能不还或晚还就尽可能不还或晚还。

你要知道,一旦你选择10年还清贷款,到时候就很可能陷入被动——你现在30岁贷款,10年后你才40岁,正是人生中事业和收入迈入巅峰期的时候,收入节节攀升,而贷款却已经还清,此时你如果还想第二次贷款买房,就要面临政策调控,异常困难。

而如果你选择30年还清贷款,现在30岁开始还贷,中途无需提前还贷,到你60岁还清贷款,已接近退休年龄,随着你收入的不断提高,这30年中的还贷压力会逐渐减少,你眼下觉得压力山大,以后就会觉得小菜一碟。

更何况眼下中国正处于低利率阶段,而且以中国经济和全球经济眼下这幅死样,2、3年内还看不到央行大幅加息的可能。

目前5年期以上商业贷款基准利率4.9%,首套房打9折就是4.41%,5年期以上公积金贷款利率更低,只有3.25%,想要通过理财跑赢这么低的利率,其实并不是难事。

存款、银行理财产品、或者余额宝想要跑赢这样的低息贷款利率当然比较吃力。但把资金分散到不同的优质P2P产品中,跑赢4.41%的利率还是非常轻松的,购买债券基金长期看也能跑赢这样的利率水平,而因为你的还贷周期长达30年,你的资金有非常充裕的投资时间,如果采取定投策略,未来30年内,无惧牛熊转换,获得年化10%-20%的投资回报并非难事。

现在,你知道该怎么做了吧。

问:马老师你好,房贷批不下来,首付款能退吗?

答:

一、按揭办不下来怎么办

按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。

因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:

1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

二、首付交了,贷款批不下来可以退房吗

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:

商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

三、房贷申请被拒后还能再申请吗

是可以再申请的。

不过需要满足一定的条件,包括:

1、借款人个人信用良好,被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话,再申请贷款将有一定的难度;

2、如果是因为信用不好被拒的话,最好找小贷公司申请贷款,会比银行容易一些;

3、在同一家银行贷款被拒的话,需要等待一段时间;

4、如果是因为资料准备不齐全的话,第二次申请贷款资料准备齐全后,通常可以通过贷款;

5、具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

四、贷款不批 违约注意事项

目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意:

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1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。

2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。

总之,提醒市民在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,最好请律师陪同签合同,有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可能出现的风险。

最后还要要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行拒绝贷款,而导致购房失败的,可免责并退回所交款项。”这样在不因自己的原因造成贷款不成出现纠纷时就能避免自己的利益受损了。

问:马老师你好,请问未还清信用卡欠款的人可以办理车贷吗?

答:你好朋友,你的问题有些模糊,你是欠了信用卡没还清还是信用卡逾期了没还?这是两个概念哦,如果信用卡消费之后还没还担心会不会影响买车贷款的话,那完全没必要担心,因为很多车贷都不是银行信贷而是专业的贷款公司提供贷款车子抵押担保的。如果是信用卡逾期没还再去贷款买车那就有点过分了,贷款公司虽然不是银行系统但是他们是可以查你的征信系统的。你信用卡透支不还征信系统肯定黑了,这样你就算车子抵押贷款也不一定带得下来的。

问:马老师你好,请问个人征信的其他贷款有逾期记录,还能申请个人助学贷款吗?

答:首先,个人征信报告有逾期记录,母庸质疑的,办其他金融相关业务肯定会受影响,但如果决定是否能申请个人助学贷款,取决于你个人征信报告记录是什么样的信息了。

问:马老师你好,文化低的家人稀里糊涂为别人担保贷款达1600万,现在借款人还不上,请问我该怎么做才能减小加人的损失。

答:首先有几个问题,抵质押合同担保还是保证担保(如果是保证担保,是一般保证还是连带保证,不过银行一般都是连带保证),担保合同和主合同你仔细看过没,因为之前有发现什么银行不盖章,担保合同里对主债务约定不明等等问题,对债权实现还是有一定影响,所以第一步先研究合同本身。然后问题来了,如果都是有效的,约定没有违法的,你父母即便仔细看合同也看不懂等等情形,如有充足证据证明(这个证据就是个玄学了),可以从无效合同的角度考虑。最后银行如果诉了,你当然可以请律师,这个不用担心不给你请律师。

问:老师你好,首套商品房贷款,白户征信记录上有去年七八月两月的贷款审批。影响贷款吗?

答:这个应该是在APP上点了贷款申请,不然不应该有征信查询,只不过你这个是去年7-8月的审批,而且次数也不算多,所以应该不会有问题,当然,借题主的这个问题,简要解答下办理各种贷款的基本要求:

1、逾期,建议大家尽量不要逾期,有逾期要及时还款,消除当前逾期。

2、负债,办理任何贷款、信用卡前,建立对资金方案进行合理规划,避免由于已经有负债了,则无法办理其他贷款和信用卡了。

3、征信查询次数,不要随意的去点各种APP申请贷款和信用卡,会导致征信查询次数过多而被拒,因为每家银行的信贷和信用卡办理都会有一定期限内的征信查询次数要求,比如2个月内不能超过4次。

综合上述情况,呼吁大家关爱征信,建议办理贷款和信用卡之前,打印一份自己的征信报告看一看,有一点误区,自己打印征信报告,不会影响贷款和信用卡办理,不要被忽悠了,只是打印超过10次,可能对小额贷款有影响,但是一般也达不到这个数字。

小知识:

网贷常见五大骗局,你中招了没?

生活中总会遇到手头紧的时候,这时候小伙伴们就想起了花呗、借呗等等。近几年网贷兴起,伴随而来的就是各种骗局,今天小编就和小伙伴们说说网贷有哪些陷阱,让小伙伴们在看到网贷时多一个心眼。骗局一:无需任何担保不少网上的贷款的广告都打着自己家的贷款“不要担保、无需抵押”的标语,但其实他们是利用这些虚假的广告来吸引那些急需借钱或者有资金需求的人,将他们引入骗局,再一步步的行骗,而此类骗局中的贷款几乎是不设立任何贷款条件的,无抵押无担保,且利息极为低廉,比如利息低至5厘还先息后本,是的当你签完合同拿到钱就是你噩梦的开始?为什么呢,因为国家基本利率一年期为4.35,五年期为4.9,银行信贷基本都会上浮50%以上,怎么可能你啥都没有,还给你这么低的利息,当你签完合同的时候,你才发现,套路来了,日利息5厘一天,月息1毛5了。骗局二:贷款要先交费一般来说,正规的贷款机构在成功放款之前是不会收取任何费用的,因此,我们如果在网上申请贷款时,贷款机构需要让借款人预先支付手续费等其他费用的话,那么,99%是可能遇到了骗子,是完全不能相信的。骗局三:贷款预期年化利率极低通常来讲,相较于其他贷款机构,银行的贷款预期年化利率是相对比较低的,如果我们在网上申请小额贷款时,该机构如果宣称自己的贷款产品和银行贷款预期年化利率相同甚至更低的话,那么很有可能该机构就是骗子,对你所说的一切都是骗局,只为引你上当。

因为银行的资金成本是最低的,就拿P2P来举例,他们融资时给投资人的回报年化率在10%左右,中间还有运营,销售,到放款的时候还有业务员成本,风控,客服,贷后等成本,资金成本高的甚至都快到年化20%了,还要留出部分利润抵消坏账,他跟银行能比吗?骗局四:只需身份证办理,无需征信报告。相信大家应该都知道抵押贷款都是需要抵押物的,而无抵押贷款同样也是有一定要求的,需要借款人拥有稳定的工作、银行工资流水并且要有良好的个人征信才能成功申请的,完全不存在只要用一张身份证就可以获得贷款的这种情况,如果你在申请网上小额贷款的时候逾期了哪里可以贷款,对方说凭身份证就可以获得贷款的话,那么,想都不用想,对方肯定套路或骗子。是呀,714就只需要身份证,但是人家也查大数据,随着互联网的发展大多合法机构是只用身份证,但是他们都会查你人行征信,因为人行征信里就有你的工作信息及信用情况了,所以,所谓的黑户贷款都是套路贷或者骗子。骗局五:短信授信相信这个大家都有收到过,某某贷款给您授信额度10万元,点击下方链接提取,这些都是套路,还有的打着银行的幌子来发这些短息。原因:银行的短信都是官方号码发的,某贷款短信说给你授信10万,你提取就可以了,人家都不知道你啥情况,就给你10万,他家的钱是复印机打印的吧?希望看完以上内容的小伙伴对网贷骗局有一定的了解,面对网贷诱惑有戒备之心,三思后行!

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