1. 首页 > 玩卡知识

有信用卡还没还完会影响办房贷吗?

最佳答案首先大家要清楚信用卡的还款记录关乎着贷款人的个人信用,信用卡欠款会影响贷款人的还款能力。而个人信用、还款能力,都是房贷审批最为重视的两点,可以通过查征信进行判断。...

  大家应该都知道,信用卡的使用情况是会被上报到央行征信的,一般每张卡只有一条记录,但是每个月会更新还款金额、欠款金额等。有不少人在办理房贷时使用信用卡消费还没有还完,今天就来给大家谈谈贷款买房的一些注意事项,避免踩坑。

  

 

  首先大家要清楚信用卡的还款记录关乎着贷款人的个人信用,信用卡欠款会影响贷款人的还款能力。而个人信用、还款能力,都是房贷审批最为重视的两点,可以通过查征信进行判断。

  像要是贷款前6个月,贷款人的征信报告上有新增消费贷、经营贷,或者是信用卡大额消费、大额分期等,在贷款时没有结清是不会受理的。一个是因为未还清的欠款会计入个人负债,超过50%会被认为是还款能力不行;一个是怀疑用消费贷来付首付。

  此外,要是信用卡欠款不多,但之前因为逾期上了征信报告的,逾期次数超过3次或者累计6次,这类贷款人的信用是不过关的,属于征信黑户,就算还清了至少2年内是没办法去办理房贷的,随贷随拒。

  总之,信用卡没有还完会影响房子贷款的,建议最好保持良好的信用,在房贷前尽可能结清征信上的小贷、信用卡欠款,以释放还款能力,提高房贷通过率。要是个人资质一般的,可以办理共同贷款,比起一个人单打独斗,两个人去贷款通过率还是会相对高些吧。