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公积金买房子可以当首付吗?

最佳答案绝大部分地区规定不可以,但是有个别地方规定公积金可用于支付购房首付,比如2022年的时候福建省漳州市住建局发布通知,从5月16日开始公积金可直接用于支付购房首付。是因为2022年的时候房地产进入寒冬,就是楼盘卖不动了,此举是为了刺激大家买房。...

  缴纳了公积金之后会有一个专属的公积金账户,每个月缴纳的钱包括自己缴纳的与公司缴纳的都打入个人公积金账户,日积月累里面有一笔不小额度的资金,很多人就想用来贷款买房出首付。

  

  绝大部分地区规定不可以,但是有个别地方规定公积金可用于支付购房首付,比如2022年的时候福建省漳州市住建局发布通知,从5月16日开始公积金可直接用于支付购房首付。是因为2022年的时候房地产进入寒冬,就是楼盘卖不动了,此举是为了刺激大家买房。

  各地区虽然没有明文规定说公积金可以提取缴纳首付,但是实践证明,不少地方是可以在购房时用公积金付首付款的。如果购买的是所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

  保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

  只是说绝大部分地区规定公积金是不可以用来做首付的,但是可以用来还房贷,或者是用来缴纳房租等等,其实公积金的作用还是挺大的。

  公积金的作用:购房交首付、还房贷、租房支出、支付装修和翻新、改建费用、翻新房屋、用于大病治疗。部分达到退休年龄、没有住房支出需求的老人,还可以一次性提取公积金用于养老。

  若是打算贷款买房,刚好有缴纳了公积金,并且是在缴状态,可以申请公积金贷款,利率相对商业贷款利率低很多,虽然公积金贷款额度有上限限制,但是也能减轻贷款人的还款压力。

  需要注意的是,若是你的公积金账户余额本就不是很多,建议不要取出来,因为公积金贷款的额度,通常是根据公积金账户余额来计算的。