1. 首页 > 贷款知识

公积金贷款每期还款金额怎么计算?

最佳答案【1】如果是等额本息还款法,其每个月的还款月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕。【2】如果是等额本金还款法,其每个月的还款月供额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率。...

  公积金贷款是比较受欢迎的房贷类型,在缴纳了公积金的前提下,更多的人愿意选择公积金贷款而非商业贷款,因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低很多,可以节省很多贷款利息。

  

  公积金里本期应还款额指的是贷款用户申请银行房贷之后,在房贷放款之后每个月需要按时还款的金额。根据相关规定,银行公积金贷款放款后的第二个月开始就需要按时还款了,在还款日当天或者是还款日之前存入本期应还款额,在还款日当天系统就会自动从还款账户中扣款。

  如果还款账户中的余额不足以偿还本期的还款金额,公积金管理中心会为用户发送扣款失败的短信提醒,届时借款人就需要及时查看自己的账户余额,然后缴纳足够的还款资金。在扣款时,特别是对于办理了“月冲”业务的用户,当公积金出现了账户余额不能满足当期足够扣款时,账户封存或者是单位未及时缴纳公积金的情况,都会导致扣款失败,这会让公积金月冲直接中止。

  公积金贷款里本期应还款额怎么计算?

  【1】如果是等额本息还款法,其每个月的还款月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

  【2】如果是等额本金还款法,其每个月的还款月供额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率。