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房贷提前还一部分贷款利率会不会变化?

最佳答案不会,房贷提前还一部分不会改变利率,但是可以选择减少月供或者是缩短贷款年限,之所以说提前还一部分可以减轻压力减少利息,是因为提前还掉的本金不会再继续产生利息。...

  房贷提前还款分为提前部分还款和提前还清全部剩余贷款,绝大部分人都是选择的提前还一部分,毕竟提前还清压力很大不是每个人都能达到的,提前还一部分可以减少利息并且压力不是很大。

  

  不会,房贷提前还一部分不会改变利率,但是可以选择减少月供或者是缩短贷款年限,之所以说提前还一部分可以减轻压力减少利息,是因为提前还掉的本金不会再继续产生利息。

  房贷提前还款的相关规定:

  【1】经审核同意办理提前部分还款的,银行应按与借款人约定的提前还款日期,计算应还款金额,并告知借款人足额将还款资金存入约定还款账户,以备银行扣划。

  【2】银行需根据提前部分还款后的贷款余额和相应的期限、利率、还款方式等重新确定借款人还款计划。

  【3】提前部分还款同时缩短贷款期限的,当新月还款额高于当前正常月还款额的,借款人需出具担保方同意的书面意见,且新月还款额不得超过借款人月收入的规定比例。

  【4】提前还清全部剩余贷款的,应向借款人出具贷款结清证明,同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。

  房贷利率变不变,主要是看市场LPR的变动,再者是房贷重新定价日,很多人的房贷利率是每年的1月1日发生改变,因为大都是选择1月1日作为自己的房贷利率重新定价日,若是贷款的时候选择固定利率,那么后续不管发生什么都不会改变。