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房贷没放款利率降了怎么处理?

最佳答案【1】房贷没放款,但是用户已经签订了贷款合同,那么此时市场贷款利率下降了对于用户是没有任何影响的,用户在房贷还款的时候,还是会要按照贷款合同约定的贷款利率来执行还款。【2】房贷没放款,用户也还没有签订好贷款合同,这种情况下贷款利率下降了,用户是可以和银行协商按照最新的...

  在办理房贷的时候,是需要经过几个步骤的,先提交贷款申请,然后等待审核通过,审核通过后还要签订贷款合同,最后才是放款。一般等待房贷完全放款下来,最少也需要半个月的时间。一起来了解一下。

  

  【1】房贷没放款,但是用户已经签订了贷款合同,那么此时市场贷款利率下降了对于用户是没有任何影响的,用户在房贷还款的时候,还是会要按照贷款合同约定的贷款利率来执行还款。

  【2】房贷没放款,用户也还没有签订好贷款合同,这种情况下贷款利率下降了,用户是可以和银行协商按照最新的市场贷款利率来执行房贷利率的,这种情况下是可以帮助用户节省掉一笔利息支出的。

  现在市场上办理的贷款都是执行的LPR利率+基点的方式。如果用户的贷款利率是LPR利率,那么即使是签订了贷款合同的情况下,利率降了之后无法调整,但是只要在用户的贷款重定价日前一个月利率下调了,那么用户还是可以享受到利率下降带来的好处的。