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首付款父母转账能贷款吗?

最佳答案大家应该都知道贷款买房是必须用自有资金来付首付的,自有资金并不一定是要贷款人本人的,除了本人外,配偶、直系亲属名下的都可以,包括但不限于存款、基金及理财产品,其中直系亲属只能是父母、子女、岳父母。...

  现在很多小年轻想贷款买房,单凭一己之力是很难存够几十万的首付的,大多数都是靠父母转账付首付来贷款,但是担心银行不认可这种首付款资金来源。一起来看看。

  

 

  大家应该都知道贷款买房是必须用自有资金来付首付的,自有资金并不一定是要贷款人本人的,除了本人外,配偶、直系亲属名下的都可以,包括但不限于存款、基金及理财产品,其中直系亲属只能是父母、子女、岳父母。

  为了禁止消费贷、经营贷流入房地产市场,银行会严格核实首付款资金来源,借款人要提供本人近半年的续存流水,要是流水中显示有“贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转账、融资机构转账”等字眼是无效流水,首付款不会被认可。

  而如果流水中有个人转账记录,比如父母转给子女的,还得提供转账账户近半年流水,并且为了证实是转账人合理收入所得,还会让转账人提供个人信用报告,看报告中近半年是否有借贷、以及大额信用卡透支记录、大额专项分期记录等。要是有说明可能是让他人借贷来获得的首付款,转账人必须把欠款结清并开具结清证明,才会让贷款的。

  总之,首付款父母转账是可以贷款的,但是银行会对首付款进行核实,要是父母是借款后转给子女付首付的,这种首付款来源是不会被银行认定的,只有父母合理收入才被认可。