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47万房贷分20年还多少钱

最佳答案6亿的人存款为零。1亿人都背着负债,里面80%的都是房贷,也就是说大概有4亿人是在贷款买房。从上图我们可以看出:中国当下有5%(差不多7000万)是富人,他们的人均存款高达47万以上,而95%的人银行存款只有2.6亿人,他们的银行存款为0。2018年中国居民存款余额72.在这95%的人群中,还有40%的...

我们都知道,中国人是世界上最喜欢储蓄的,没有之一。中国人喜欢未雨绸缪,不打无准备之仗,不敢生不敢死不敢吃不敢喝,只喜欢把钱存进银行,这是来自老一辈的教导“存银行最放心”。

但最近西南财大的一篇报告,让我们心里固有的想法被打破——中国现在大约有近14亿人口,根据西南财大的调查报告,中国家庭大约有40%的存款为零,换算成人数,大概有5.6亿的人存款为零。

钱都去哪里了?有些人可能是真的没啥钱,没有储蓄的意义;但主要的流向还是房地产。我们大概有5.1亿人都背着负债,里面80%的都是房贷,也就是说大概有4亿人是在贷款买房。

一般而言,贷款买房的期限在20年到30年之间,几乎是你个人的职业生涯一样长,比如你30岁买房,65岁退休,有可能这时候你刚还完房贷,可以说,你这一生是为房地产打工。

虽然听起来“房奴”这个称号很悲催,但如今一线城市的一套100平米的住宅,没有低于500万的。全国平均下来,一套房子的估值也在百万以上。

所以,这些人虽然都有负债,只要能够按时还房贷,资产结构是良好的。但是一旦遭遇房价的下跌,按照三成首付来算,房价下跌30%,这些房子就为沦为负资产了,瞬间,这些人也就成了百万“负”翁了。

所以,财富的涨跌,全看房价未来的走势,这关系这所有人的财富。

NO.1

很多人说自己赚的钱根本不够花,还了各种贷款之后,每月都得精打细算才能挨到月底,不得不承认好多人已经加入了月光族的队列。在银行数据方面也印证了这一点,2019年一季度中国居民可支配收入增速与消费支出增速背离。说通俗一点就是支出超过了收入。

支出超过了收入,当然没有余钱存银行了,据央行数据,在近年来,我国居民储蓄率逐年下滑,一度从52%下降到40%左右,这说明什么问题?居民手中没钱呀!

从上图我们可以看出:中国当下有5%(差不多7000万)是富人,他们的人均存款高达47万以上,而95%的人银行存款只有2.4万。在这95%的群体当中,我们看到一组很惊人的数字,那就是有40%的人银行存款为零,40%,差不多5.6亿人,他们的银行存款为0。

而在这5.6亿人当中,又有92%的人(5.1亿)每月的收入大体用于房贷和基本生活开支,奢侈的消费他们敢都不敢想,可见今年消费增长快速下降,主要原因是由于大部分人的收入都用于还房贷,不敢消费了。

这一切的源头都是当年的4万亿救市,投资房地产的长尾效应依然在延续,但各地对于炒房的法律法规逐渐规范,使得炒房客手中的房屋无法迅速变现。再有一种救市刚需上车,如今流行大杠杆买房,交了首付,签完合同之后,还贷的时间长达二三十年,也是中国许多家庭缺金少银的一个主要原因。

从上图也反映出一个重要的信息,中国的财富高度集中在5%的人群手中,这些富人占用了大量的资源,在当下的社会中,他们可以利用这些资源做杠杆,从而很轻松的撬动10倍百倍成上千倍的财富,所以从这方面上看,大部分穷人的钱,几经波折,又千回百转又流到了富人手中。

NO.2

大数据是由无数个小家庭集合的呈现。2018年中国居民存款余额72.44万亿元,处于顶端的7000万富人(约占5%),人均存款47万以上。另外13亿人(95%),人均存款只有2.4万。也就是说,一个普通的3口之家,拥有7.2万元存款就能达到平均数。

在这95%的人群中,还有40%的人银行存款为零,差不多有5.6亿人,5.6亿人银行存款为零,这意味着什么?

这意味着这家人没有任何抵御风险的能力。

风平浪静时感觉不到,一旦家庭遭遇不测风云,危机便会显现。

前段时间,闹得沸沸扬扬的德云社弟子“水滴筹”事件就是个典型。吴鹤臣年纪轻轻突发脑出血重病,他和妻子都有工作,却是花钱如流水的“月光族”,没有一分钱存款,看病都成问题。

如果家里有人生病,你一次性最多能拿出多少钱来?这既事关健康,也事关尊严。

对“月光族”来说,只有今天,没有明天。不管三七二十一,花钱如流水,他们风光潇洒的生活,实际上只是假装很有钱。

世间万事万物都是守恒的,贪图多少享受,必然相应付出多少代价,无非这代价来得早还是来得晚,在自己身上还是在亲人身上发生。我们都想要岁月静好,有美食,有美景,有健身,有远行。眺望着诗和远方,却忽略了脚下的荆棘坎坷。

NO.3

房事为大的时代,房子是永恒话题。房子是不动产,是硬通货,房产成为衡量和储值财富的唯一标志。有坐拥十几套、几十套的地产富豪,也有东拼西补加杠杆的炒房客,还有为还房贷苦苦挣扎的房奴,更有无房可住的蜗居者。

房子到底给我们带来了什么?是让当前的幸福值数更高,还是让未来的财富累积可期?至少在目前状况下,对大多数普通人来说,房子显然意味着压力和包袱。尤其是那些掏空祖孙三代六个钱包凑首付的购房群体,他们被压得喘不过气来,已经不敢消费了。

也有很多人在自我安慰,今天吃苦是为了明天享福,还完贷款房产就完全属于自己了。可是,房子的质量也让人担忧。6月13日,深圳福田区京基御景华城小区,一个5岁男孩被高空坠的一块玻璃窗砸中,经抢救无效死亡。

这个小区竣工时间是2005年,到现在才14年,就开始出现玻璃窗坠落事件,再过20、30年,还会发生什么?试想一下,70年产权未到,可是房子已经出现质量问题,这是财富还是负担呢?

在中国,房子不只拥有居住功能,房子是最能给人心理安慰的魔法道具。

NO.4

现实生活中,似乎入不敷出的人越来越多,大家都在透支着未来的财富。然而,在财富游戏之中,并非当不了赢家,就只有死路一条。最理想的生活过程,不是占有了多少好东西,而是规避和减少多少坏的东西,是投资自己能负担的渠道和产品,而不是随风跟大流。

想让财富增值保值,天经地义,也是为自己积累财富的必然手段。钱不存在银行,这未必是一件坏事,我们大可选择更好的赚钱方式,比如选择和信贷。

47万房贷分20年还多少钱