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房贷逾期征信不好怎么可以快速消除

最佳答案为何5年后,不良信用记录依然会显示在征信报告里呢?注意养成良好的消费习惯和还款习惯,对于日常消费、贷款和各类缴费,要注意还款期限,确保每笔贷款和信用卡按时还款,避免继续出现逾期,而出现新的负面记录。月入3000,无严重逾期、信用小白也能申请的贷款有逾期记录同样可以申贷获批,只...

近日,南京的郭小姐在融360平台上咨询,说自己贷款买房时2015年发现自己五年前也就是2010年的信用不良记录并没有消除,这是怎么回事呢?按照规定,不良信用记录不是只保留5年么?为何5年后,不良信用记录依然会显示在征信报告里呢?”在详细询问郭小姐的情况后,原来是由于5年前郭小姐欠下的一笔3万元的贷款,至今未还所致。那么,信用记录五年消除具体需要什么条件呢?小编来给您解释。

或许很多人都会像郭小姐一样对不良信用记录5年后会自动消除的理解有一种“偏差”。事实上,新版《征信管理条例》的规定如下:征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年,自不良行为或者事件终止之日起计算。在新版报告中,逾期信息的起始计时点定为2010年10月,只展示近5年的逾期记录。也就是说,监管部门对2010年10之前已经还清的逾期信息可以既往不咎。

按照规定,我们同样以郭小姐的事件为例,假设他在2009年10月5日产生了不良信用记录,如果10年9月前将欠款还清,那么不良信用记录则会在2010年10月被消除,而至此郭小姐会成为一名拥有信用记录良好的“金牌获得者”。但如果期间一直拖欠借款,直至2015年10月16日才归还,那么不良信用记录则会在2020年才“消失”。而2010-2020年这十年的时间中,郭小姐很可能让信用污点成为自己再借款的绊脚石,甚至对工作、生活等各方面埋下隐患,造成“钱”途未卜的负面影响。

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具体来说,可能会影响的方面有很多,而且随着各地方政府围绕信用记录而出台的新政不断增加,信用记录的作用只会在今日的基础上变得愈加重要。比如,2010年济宁市住房公积金管理中心规定,职工在申请提取住房公积金偿还住房贷款前12个月内有逾期还款记录的,职工及其配偶不得提取住房公积金账户存储余额。再比如,很多银行都向逾期超过90天的借款者拒贷。

因此,在征信管理制度相对完善的今天,借款人千万别抱有侥幸心理,误以为任何制度都会有漏洞可钻,即使欠款不还也不会对未来造成多大影响,信用污点终究会随时间的流失而自动消逝。张先生用铁的实例,告诉我们事实面前人人平等。在此,融360提醒大家,千万别因为一次不良记录,而导致一生都有不良记录。与此同时,也需要告知未来的“金牌获得者”,怎样做才能将这个奖章牢牢握在手中。你应做到以下几点:

注意养成良好的消费习惯和还款习惯,对于日常消费、贷款和各类缴费,要注意还款期限,确保每笔贷款和信用卡按时还款,避免继续出现逾期,而出现新的负面记录。其次是尽快重新建立个人的守信记录。

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