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什么借款利息低百分之百通过

最佳答案1,贷款总利率是6。首先大家要搞懂一个概念,我们想做的到底是把自己的贷款变成低利率还是低利息。还款总利息多少是由利率/贷款年限/贷款金额决定,低利率并不一定代表低利息,盲目转贷很有可能造成你还的利息比之前还要高!那经营性贷款利率3.经营性贷款不像个人住房按揭贷款,住房贷...

最近朋友圈刷到很多这样的信息

也有很多朋友问我之前房贷按揭利率是6转换成3.85是不是很划算!

什么借款利息低百分之百通过

答案是不一定,有可能是陷阱,今天就给大家揭秘,这中间到底有什么套路!

首先要搞懂两个事情,第一个个人住房按揭贷款的利率是由lpr利率加基点组成,lpr是浮动的每个月调整一次,由人民银行公布,全国统一,基点由贷款银行在你签贷款合同时确认根据各城市情况由银行决定,合同期限内保持不变。举个例子。我19年办的房贷,当时lpr是4.9,基点1.1,贷款总利率是6。今年公布lpr是4.6,基点不变,那么我的还款利率就是5.7.大家都知道lpr近年来浮动都不是特么大。那么利率3.85是怎么做到的呢?

那么我们就要搞懂第二个问题3.85是怎么来的,我们日常能接触到的贷款能做到贷款年限较长贷款额度较大除了个人住房按揭贷款还有企业经营性贷款。理论上我们把住房按揭结清,再去办企业经营性贷款是可以做到利率3.85.这其中又有哪些猫腻呢?企业经营性贷款字面意思提供给企业的,办理这类贷款银行都会要求有正常经营的公司或者是个体工商户,能提供半年以上的企业流水。涉及到这一块大家平时如果不怎么接触很容易中招。首先大家要搞懂一个概念,我们想做的到底是把自己的贷款变成低利率还是低利息。还款总利息多少是由利率/贷款年限/贷款金额决定,低利率并不一定代表低利息,盲目转贷很有可能造成你还的利息比之前还要高!

什么借款利息低百分之百通过

我来帮你分析一下 首先经营性贷款有几种还款方式,第一种先息后本,我们以贷款100万利率5.7还款20年为例子,可以看到等额本息利息共计67万。等额本金,利息共57。那经营性贷款利率3.85,先息后本,前20年只还本利息,最后还本金,总共要还多少利息呢?有没有数学好的能算到利息总共多少。77万!

那么有些人会问了,那我选择等额本息或者等额本金不就好了,我只能说那你还是太年轻了 经营性贷款不像个人住房按揭贷款,住房贷款同一城市每家银行政策内容相同,个别银行利率有轻微差距,一般选择四大行不会错。经营性贷款每家银行提供的产品都不一样。以苏州某发银行举例,贷款授信20年,利率4.1,还款方式为等额本金,但是要求月还款本金为总本金的千分之二,最后一年结清本金,我们还是以贷款一百万为例,住房贷款每个月的还款本金为4100元左右,经营性贷款月还款本金为2000。你欠的本金越多意味着什么,意味着利息越高。所以大家千万要小心!经营性贷款银行的产品非常多,我就不一一列举了,大家办理这类贷款是,一定搞清楚还款方式,不要踩坑。还有什么想要了解可以私信我或者在评论区留言。