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房屋抵押银行贷款

最佳答案网上很多人说我住一套房就把贷款还了。如果抵押房产的价值不足以支付贷款金额,且借款人不能按期还款,又不能取得其他有价值的东西作为抵押物,银行有权收回房屋进行拍卖。比如贷款70万买100万的房子,你已经还了10万,还剩下60万。此时房价下降50%,房子价值50万。要么银行收回房子拍...

网上很多人说我住一套房就把贷款还了。房价涨跌与我无关,其实不然。与我行签订的合同分为借款合同和抵押合同,其中抵押合同中有条款。如果抵押房产的价值不足以支付贷款金额,且借款人不能按期还款,又不能取得其他有价值的东西作为抵押物,银行有权收回房屋进行拍卖。

房屋抵押银行贷款

比如贷款70万买100万的房子,你已经还了10万,还剩下60万。此时房价下降50%,房子价值50万。当房价暴跌时,连锁反应会造成企业倒闭、降薪、裁员等。货币就会贬值。比如你现在月入1万,还贷5000,个人生活费4000,这样还有盈余。货币贬值,物价上涨后,你的生活费可能涨到6000元,让你入不敷出。再加上企业降薪,你最近比较紧张,生活可能要断供了。那么你欠银行的60万是不够的,或者你可以找个价值10万以上的东西做抵押来补差价。要么银行收回房子拍卖。众所周知,房价下跌的时候,拍卖肯定卖不出50万,比如40万。然后你的房子没了,首付白交了,还欠银行贷款20万。这就是房价下跌的后果。当然,房价只是小幅下跌也没关系。可能是你抑郁了几天。

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