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供楼贷款需要什么条件

最佳答案在各个银行办理的买一手房的贷款流程不同,申请条件也不一样。但是办理贷款流程的大部分规定是相同的,以下是小便整理的买一手房子需要备齐的贷款资料的内容。一手房贷款办理条件申请银行一手个人住房贷款需具备以下基本条件一手住房贷款的申请条件一手房贷款办理材料申请一手...

在各个银行办理的买一手房的贷款流程不同,申请条件也不一样。这很好理解,每个银行都有自己的规定,有些银行审核宽松一些,有些则审核严格一点。但是办理贷款流程的大部分规定是相同的,以下是小便整理的买一手房子需要备齐的贷款资料的内容。

一手房贷款办理条件

申请银行一手个人住房贷款需具备以下基本条件

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

供楼贷款需要什么条件

6、在银行开立个人结算账户;

7、能够提供银行认可的有效担保;

8、银行规定的其他条件。

一手住房贷款的申请条件

1、借款人在本地拥有固定的居住场所;

2、借款人的年龄与贷款期限之和不得超过65岁;

3、借款人能够提供购房合同,并且要求所购房屋符合招商银行的抵押要求;

4、借款人需拥有稳定的工作及良好的收入。一般来说,招商银行的信用卡白金用户、私人银行客户以及优质企业员工、医生、公务员等申请的通过率比较高;

5、借款人个人征信良好,无不良逾期不还记录。值得一提的是,银行一手住房贷款申请是没有额度上限的,也就是说你资质越好,获得的额度就越高,上不封顶。

供楼贷款需要什么条件

一手房贷款办理材料

申请一手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料:

1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

2、借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);

3、借款人经济收入证明及职业证明;

4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;

5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件,或首期付款的银行存款凭条;

6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

以上是小编整理的办理贷款需要准备的资料和大概流程,资料仅供参考。办理买房贷款时,银行具体要什么资料还要看您贷款的是什么银行,但准备好以上资料能让你少走很多弯路。