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最佳答案一、房贷利率最新消息2022年是怎样的?各地房贷利率最新消息2022年如下:近日苏州的房贷利率再度下调,像当地的工商银行、农业银行、中国银行等金融机构已将原来的首套房房贷利率4.近日上海多家银行的房贷利率有所下调,部分银行的首套房房贷利率已由原来的5%降为4.6%,部分商业银行...

近日我国苏州、广州、上海、哈尔滨等城市房贷出现放松迹象,且部分城市的放款速度在加快,那房贷利率最新消息2022年是怎样的?房贷利率5.88正常吗?

一、房贷利率最新消息2022年是怎样的?

房贷利率最新消息2022年是上海、广州、湖北襄阳、湖北十堰等地下调了房贷利率,且部分地区的贷款发放速度也在加快,像北海、防城港等地的首付仅2成。各地房贷利率最新消息2022年如下:

1.房贷利率最新消息2022年苏州:

近日苏州的房贷利率再度下调,像当地的工商银行、农业银行、中国银行等金融机构已将原来的首套房房贷利率4.65%调整到了4.6%。而5年期以上LPR(贷款市场报价利率)利率持平,二套未结清的利率仍保持在5.2%以上。

2.房贷利率最新消息2022年上海:

近日上海多家银行的房贷利率有所下调,部分银行的首套房房贷利率已由原来的5%降为4.95%,二套房房贷利率由原来的5.7%降为5.65%。

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3.房贷利率最新消息2022年广州:

3月份广州房贷利率普遍下调了20-30个基点,截至目前首套房贷款利率为5.4%,二套房房贷利率为5.6%,部分商业银行首套房的贷款利率低至5.2%-5.3%,二套房贷利率为5.4%-5.5%。

4.房贷利率最新消息2022年南京:

在3月22日,南京部分银行的首套房、二手房的房贷利率降至5.4%。

5.房贷利率最新消息2022年湖北:

近日湖北十堰、襄阳部分银行下调了房贷利率,下调了40BP至45BP,目前首套房的房贷利率已降至5.3%以下。

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6.房贷利率最新消息2022年山东:

近日山东烟台、临沂、泰安等地下调了首套房房贷利率,下调至5%左右,二套房房贷利率调整至5.3%左右。

7.房贷利率最新消息2022年广西:

近日广西召开市场利率定价自律机制会议,商定了南宁、北海、防城港等部分城市将下调房贷首付比例,其中南宁二套房最低首付款比例由原来的40%调整为30%,北海、防城港首套房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。

二、房贷利率5.88正常吗?

房贷利率5.88正常,因为现在最新五年期的LPR利率为4.6%,5.88%是上浮27%的利率,而LPR利率的基础上浮动在10%-36%是正常的,所以5.88是属于正常的。但是现在房贷利率5.88还是比较高的,主要是浮动比率高,会受到房贷政策、贷款人资质问题的影响,因为一般浮动比率在10%-15%就说明购房者的资质相对较好,银行给予了优惠的贷款利率,但如果浮动利率超过20%那就意味着购房者的资格不是特别好,贷款买房的风险很高,因此贷款买房时一定要注意这个问题。

总结:房贷利率最新消息2022年是上海、广州、湖北襄阳、湖北十堰等地下调了房贷利率,且部分地区的贷款发放速度也在加快,而目前房贷利率5.88是正常的,但是浮动比率高了,因此贷款买房时要注意这个问题。