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13万的车我首付了6万

最佳答案不少购房者获得购房资格后,下午就来到了售楼处,找银行工作人员进行贷款预审。现场有购房者提供了微信的聊天截图,说是银行客户经理发的,表述的内容是,贷款额度紧张,首付尽量多付,六成以上最好。楼盘的公证选房时间是9月13号上午十点,现场的购房者告诉记者,选完房后,马上就得交定金了,这...

杭州城北有个叫禹州宋都望林府的楼盘,这两天刚刚公证摇号,不少购房者反映,他们好不容易通过摇号获得了购房资格,可现在一点都高兴不起来。

禹州宋都望林府在杭州城北的星桥街上,这次开盘有两百多套房子,高层单价四万元,洋房单价将近五万。9月11日,楼盘进行了公证摇号,一共1900多人参与,总体中签率只有12.7%。不少购房者获得购房资格后,下午就来到了售楼处,找银行工作人员进行贷款预审。

购房者 彭女士:“有个银行是说,直接六成(首付)我们才接,三成不接,有的是我们只有商业贷,不能是公积金组合贷,还有的是说,如果你有小额消费贷,我们也不接,还有的银行是说,如果你不是在我们银行冻资,那么也不能在我们银行贷款,如果你要在我们银行贷款,直接六成才行。”

现场有购房者提供了微信的聊天截图,说是银行客户经理发的,表述的内容是,贷款额度紧张,首付尽量多付,六成以上最好。

购房者 彭女士:“很多人都是刚需,三成的,就算我能承受,其他人可能也承受不了,就会导致一部分人弃选,但是弃选的影响是,弃选两次之后,可能面临着无法再摇号了。”

购房者 龚女士:“我就觉得开发商是不是,想要快速回拢资金啊,如果说这个开发商,缺钱或者咋样的,是不是登记的时候,就不应该让我们能够选择三成的首付呢。”

楼盘的公证选房时间是9月13号上午十点,现场的购房者告诉记者,选完房后,马上就得交定金了,这个楼盘的定金金额让他们压力很大。

13万的车我首付了6万

购房者 彭女士:“定金20万,在杭州所有的楼盘当中,应该是目前,交纳定金最高的楼盘了,协议上面写 20万定金,如果没有贷款成功是不退的,大家又没有拿到,银行真正的许诺,说我可以贷款给你。”

楼盘售楼处有好几家银行的工作人员,正在给购房者进行预审核,记者去问了问。

银行工作人员:“(是不是你们要他们提高首付,有没有这回事) 我们不接受采访,谢谢。”

银行工作人员:“不好意思,我们不接受采访 (那如果说要采访你们,应该怎么弄呢) 我们不能接受采访。”

银行工作人员:“(你们是不是要提高首付什么的) 我们不接受采访的,不好意思。”

几位工作人员都表示不接受采访,购房者刘先生现场去做了预审。

购房者 刘先生:“说是要六成,我问他是开发商要求的,还是银行要求的,他们就说银行没有要求,没有明确说是开发商要求,到底谁要求的,大家也都知道了。”

刘先生提供的录音:“(刘先生:我首套房,无贷,流水满足月供两倍,征信也没有问题,收入证明也能开出来 我首付要付几成) 六成 (刘先生:为什么呀,是你们银行要求,还是开发商要求的)所有人都一样的,每个银行都一样的 (刘先生:不管其它银行,就说是不是你们) 你首付 现在就是要付到六成,这个楼盘,其它楼盘,应该不会都是这个样子 (刘先生:那你的意思就是这个楼盘要求六成) 我没有说这个楼盘要求六成,我只是说其它楼盘不确定。”

13万的车我首付了6万

购房者 龚女士:“昨天下午问的是三成首付行不行,他看我们资料,他说可能是可以的,他也只是说可能,但至少还有希望,可是昨天晚上我到家的时候,就给我打电话,他直接告诉我,我们就只接六成的。”

现场采访时,有购房者收到了银行工作人员发来的消息,说是额度紧张,这次望林府不收单了。

禹州地产杭州区品牌对接人 林先生:“政府的政策,首套房就是三成首付嘛,这肯定是没有问题的,有些顾客为什么会,后面可能要提升首付的原因,一方面是现在整个银行这块,整个信贷额度会比较紧张,还有一些,他们个人会有一些,相关的征信的问题 (有购房者跟我讲,他所有条件都符合要求,但还是要六成首付) 这个应该是不存在的 ,我们不会去设这个限制。”

开发商这位林先生强调,对于首付金额,他们都是按照政策执行,没有要求银行进行限制。关于定金,他表示,确实是20万。

禹州地产杭州区品牌对接人 林先生:“每个楼盘根据各方面的要求不一样,可能还是不一样的,这个是正常营销各方面的要求,这个不涉及 ,我们当时也说,你要跟银行去问清楚,你目前的征信情况,各方面的还款能力,能不能支持三成首付 (交定金是在他们按揭之前,他们跟银行签合同之前,不知道能不能够,以三成的首付资格去贷款) 所有的流程,我们跟大多数,房地产开发商企业是一样的,不会跟其他企业做差异化的。”

开发商方面提供了一份声明,并表示公司各部门负责人正在商讨方案,会积极帮助客户处理这件事情。