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贷款利率上浮是什么意思

最佳答案一、贷款利率上浮10%什么意思?90%为标准计算,房贷利率上浮10%后,实际以4.二、贷款利率上浮后房贷利率是多少?房贷利率上浮,是在央行公布的基准利率的基础上上浮。比如目前房贷基准利率是4.9%,那么上浮10%,那么房贷利率就涨到了5.2、为何要将房贷的“定价基准”从基准利率转为LPR?...

一、贷款利率上浮10%什么意思?

贷款利率上浮10%的含义是指贷款利率在基础利率的基础上乘以110%,即如果基准利率为5%,那么贷款利率上浮10%之后就是5.5%。一般情况下,这个上浮比例都是商业银行控制的,所以其具体上浮数值和当地的经济发展有关系。

举例:以现行的商业贷款五年bai以上贷款基准利率4.90%为标准计算,房贷利率上浮10%后,实际以4.90%*(1+10%)=5.39%的换算利率进行等额本息或等额本金计算月供。

二、贷款利率上浮后房贷利率是多少?

贷款利率上浮是什么意思

房贷利率上浮,是在央行公布的基准利率的基础上上浮。比如目前房贷基准利率是4.9%,那么上浮10%,那么房贷利率就涨到了5.39%。

计算公式:房贷利率上浮10%=4.9%×(1+10%)=5.39%

三、房贷要不要转LPR?

1、什么是LPR?

贷款利率上浮是什么意思

它的全称为“贷款市场报价利率”,简单来说,是中国人民银行综合18家具有代表性的商业银行市场报价,形成的贷款市场报价利率,每月20日(遇节假日顺延)对外公布一次,目前包括1年期、5年期以上两个品种。

2、为何要将房贷的“定价基准”从基准利率转为LPR?

“与基准利率相比,LPR的市场化程度更高,能及时反映市场利率变化。”央行相关负责人说,为深化利率市场化改革,进一步推动LPR运用,央行此前已正式发布公告,要求实施存量浮动利率贷款定价基准转换工作。

上述负责人表示,目前,大部分新发放贷款已将LPR作为定价基准,但存量浮动利率贷款的定价基准仍主要是贷款基准利率,而非LPR。2015年10月以来,贷款基准利率一直保持不变,但2019年8月以来,LPR已多次下降。

“因此,为保护借贷双方权益,央行明确自2020年3月1日开始,推进存量浮动利率贷款定价基准转换。”该负责人说。

值得注意的是,此次转换工作并不局限于房贷,还涵盖企业贷款、个人消费贷款等。就房贷来看,仅包含商业性个人住房贷款,以及组合贷款中的商贷部分,不涉及公积金个人住房贷款;同时,固定利率贷款、2020年底前到期的个人住房贷款、已参考LPR的浮动利率贷款也无需转换。