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公积金贷款和商业贷款是什么意思

最佳答案说到贷款购房,我们都知道贷款有分为公积金和商业贷款,这两种贷款方式有很大的区别,很多人不明白公积金贷款和商业贷款的区别,今天我们就一起来看看,买房时,公积金贷款和商业贷款有什么区别?使用公积金购买房子最大的好处,就是可以享受相对低的银行利率。虽然说公积金的利率还是每年...

买房已经成了很多人的梦想之一,随着国家经济的快速发展,人们手里的余钱也越来越多。于是买房成了老百姓必须完成的任务,很多人奋斗了一生攒下来的钱就是为了买一套房子。但是买一套房子谈何容易, 我国房价上涨的速度远远高于工资上涨的速度,很多人就算工作一辈子也买不起一套房,于是贷款购房成了大部分人的选择。说到贷款购房,我们都知道贷款有分为公积金和商业贷款,这两种贷款方式有很大的区别,很多人不明白公积金贷款和商业贷款的区别,今天我们就一起来看看,买房时,公积金贷款和商业贷款有什么区别?看完心里有底了。

第二点:银行贷款利率不同。

公积金贷款和商业贷款是什么意思

使用公积金购买房子最大的好处,就是可以享受相对低的银行利率。虽然说公积金的利率还是每年会调整,但是总的来说,利率还是会比商业贷款的利率来的低。但是呢,使用公积金购房有个缺点,那就是审批流程非常的慢,从提交到放款可能需要三个月的时间,因为银行会审核你的情况,过程是非常慢的,所以在购买二手旧房子的时候就会比较困难,我们都知道的房东一般是在缺钱的情况下才会把房子卖掉,如果是非商业贷款,那么、房东就要等待较长的时间,他们不能接受,所以公积金贷款很难买到二手房。但是商业贷就不一样,因为银行放款快,很受二手房东的欢迎。

第三点:还款时间要求不一样

公积金贷款和商业贷款是什么意思

商业贷款最大的好处就是相对灵活,能依据自身情况去选择还款的时间,但是公积金贷款不一样,有还款时间限制,不能太长,具体的呢还是要根据当地的情况去判定。

另外呢,公积金不是每个人都有的,有些地区是要求连续缴纳半年以上,有些地区要求一年以上。地区不同,要求也就不同,满足了这些情况才有资格去申请公积金贷款。

总的来说,两种贷款方式都有各自的好处,公积金贷款省钱,但是手续麻烦,商业贷款利率高,但是手续简便,所以大家在购买房子的时间,还是要根据自己的情况去选择贷款方式,现在你们清楚了吗?