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贷款买房商贷什么意思

最佳答案组合贷款买房是很常见的一种贷款流程,但是很少有人选择,一是开发商不同意,二是过程比较麻烦,但如果真的公积金可以贷很多,就差一点的话,是可以选择商业贷款的,不然全部选商业贷款利息会比公积金高很多。为什么很少有人选择组合贷款买房买二手房可以用组合贷款吗买二手房可以用组合...

组合贷款买房是很常见的一种贷款流程,但是很少有人选择,一是开发商不同意,二是过程比较麻烦,但如果真的公积金可以贷很多,就差一点的话,是可以选择商业贷款的,不然全部选商业贷款利息会比公积金高很多。

为什么很少有人选择组合贷款买房

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原因比较多,主要是太麻烦了,还有就是公积金贷款很多人不能用或是不让用。首先组合贷款是由公积金和商业贷款组成的,需要办理两次贷款,手续和流程都更麻烦。此外很多城市的开发商都是不支持公积金贷款的,公积金贷款不让用就不能办组合贷款了。其实有条件的话组合贷款是更好的选择。

买二手房可以用组合贷款吗

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买二手房可以用组合贷款,不过条件可能比较严格,首先需要房子能够贷款,房龄过多或是质量不好的房子是不能贷款的。此外还要购房者符合公积金贷款的条件,商业贷款部分不用担心,只要公积金贷款能通过商业贷款就可以通过了。

组合贷款每月要如何还款

组合贷款两部分不能一起还款,公积金贷款部分采取自由还款方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。公积金实行自由还款,每个月可设定最低还款数额,但月供必须大于这个数目。商业贷款就是等额本金和等额本息两种还款方式,商业贷款按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时,二者期限必须保持一致。