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贷款逾期会怎样,名下有房

最佳答案中国的人们买房普遍是选择贷款买房,已经有很少人买房是一次性全额付清的,毕竟现在房价那么贵,也没有多少个人能一次性拿那么钱出来买房子。不过有些人因为种种原因没有还房贷,结果出现了逾期的情况,那么房贷逾期多久会收房子?通常情况下,如果你的房子贷款第一次逾期没有还款,银行一...

中国的人们买房普遍是选择贷款买房,已经有很少人买房是一次性全额付清的,毕竟现在房价那么贵,也没有多少个人能一次性拿那么钱出来买房子。再说了,现代人都很有头脑了,宁愿拿钱去投资,让钱再生钱,房贷就慢慢还。

再加上现在房价上涨很快,存钱的速度根本比不上房价上涨的速度,所以大家买房时都会选择贷款,然后支付一定首付来完成,不过每个月都要按照一定比例还房贷。不过有些人因为种种原因没有还房贷,结果出现了逾期的情况,那么房贷逾期多久会收房子?

据了解,一般银行或贷款机构是不会轻易收房子的,如果借款人逾期时间过长、多次催缴都没有还款的话,那么银行就会向法院提起诉讼。

贷款逾期会怎样,名下有房

通常情况下,如果你的房子贷款第一次逾期没有还款,银行一般会通过打电话告知你,和你了解一下为什么没有及时还款的原因,是因为太忙而忘记还是说是故意为之并会告知你尽快到银行还款。

如果借款人没有能力偿还欠款,银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押,以此来抵所欠的房贷。

当拍卖的房子得到的钱,如果还不够抵扣你所欠银行的钱以及逾期还贷的利息滞纳金等等,以为未还清的钱就不用还了吗?并不是这样,剩下没有还清的钱还是要由你来还,本以为拍卖房子能拍个好价钱,但最后有可能又让自己背一身债而且还降低了自己的信用。

贷款逾期会怎样,名下有房

贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年。贷款额度是房屋评估值的70%,贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,各银行根据房屋情况利率有所上浮。

写在最后:

如果自己的资金真的存在周转问题,第一时间要和银行经理商量,让经理信服并理解,向他争取一定的还款期限,过后就要想尽一切办法筹备资金,把房贷还上。如果真的没有办法,就只能考虑出售房子了,就不用被法院强制拿去拍卖了,到最后还要给钱给法院,在一定的程度上减少自己的开支。